日期:2015-09-10 14:36
非代理型。
1、代理型CM(Agency CM)：以业主代理身份工作，收取服务酬金。
2、风险型CM(At-Risk CM)：以总承包身份，可直接进行分发包，直接与分包商签合同，并向业主承担保证最大工程费用GMP，如果实际工程费超过了GMP，超过部分由CM单位承担。
【优点】
1、在项目进度控制方面，由于CM模式采用分散发包，集中管理，使设计与施工充分搭接，有利于缩短建设周期;
2、CM单位加强与设计方的协调，可以减少因修改设计而造成的工期延误;
3、 在投资控制方面，通过协调设计，CM单位还可以帮助业主采用价值工程等方法向设计提出合理化建议，以挖